2012〜2022年築, 専有面積45.97㎡〜65.97㎡の平均販売価格
東京都
194.6万円/㎡
前年比+20.5%
葛飾区
92.5万円/㎡
前年比+16.7%
ミルーナヒルズ金町
東京都葛飾区東金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩8分
2017年築 / 12階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,681万円
83.6万円/㎡
2,681
4,014
5,347
6,681
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜5,347万円
71.7万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ミルーナヒルズ金町
4,730万円（84.5万円/㎡）/ 9階 / 55.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,730万円 | 84.5万円 | 9階 | 55.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 4,180万円 | 75.0万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,250万円 | 76.2万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,380万円 | 78.5万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,480万円 | 80.3万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,680万円 | 83.9万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,730万円 | 84.5万円 | 55.97㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2020/07/07 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | パレステージ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅13分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクレイドル柴又駅前 葛飾区柴又四丁目 | 柴又駅2分 | 4,980万円 | 92.9万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/12 | BELLEGENDカメアリ 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,100万円 | 63.4万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/05 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,699万円 | 70.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/16 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 6,940万円 | 101.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/18 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 5,880万円 | 86.5万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、葛飾区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は葛飾区の平均と比較して8.6%割安です。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造